Nuevos proyectos de vivienda. Articulación público-privada. Trabajo conjunto entre Nación y Ciudad.

Rodríguez Larreta, Frigerio, Ortíz Batalla, Kerr y Maquieyra visitaron la obra del nuevo complejo de viviendas de Luz y Fuerza en CABA

En el marco del programa que articula los créditos Ciudad Préstamos Intermedios para la Construcción se reunieron el jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, el ministro del Interior, Rogelio Frigerio, el presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla, el Subsecretario de Vivienda, Iván Kerr, y Juan Maquieyra, titular del Instituto de Vivienda - IVC - para recorrer, junto a Jorge Matías, Secretario Gral. Adjunto del Sindicato de Luz y Fuerza, la obra del complejo de viviendas que se desarrolla en la Avenida Juan de Garay 3244 en la Ciudad de Buenos Aires.

Este desarrollo es un Proyecto Fideicomiso entre el IVC, la Cooperativa de Vivienda Luz y Fuerza (COVILyF) y el Banco Ciudad, que prevé la construcción de 208 unidades funcionales con 75 cocheras, en una superficie total de 18.177 m2. El costo total del proyecto, que está en etapa final de construcción, asciende a $318,8 millones y cuenta con financiamiento del Banco Ciudad por $201,86 millones.

La firma del convenio se realizó en Julio de 2015 cuando Rogelio Frigerio ejercía la presidencia del Banco Ciudad, y a la fecha se destaca el estado de avance de las obras (al 70%), que en poco tiempo harán realidad las soluciones habitacionales para los trabajadores del sindicato.

Rodríguez Larreta señaló que Este es un típico ejemplo de lo bueno que es el trabajo en equipo entre el gobierno nacional y la Ciudad, impulsando la construcción, generando trabajo, y, con este tipo de obras, dando la posibilidad a mucha gente de cumplir el sueño de la casa propia. A su vez, destacó la posibilidad de continuar trabajando con organizaciones intermedias, como gremios, mutuales y cooperativas.
Por otra parte, Rodríguez Larreta anunció que la Ciudad se suma al Plan Nacional de Viviendas, tras firmarse un convenio marco de colaboración entre el Ministerio del Interior, de Obras Públicas y Vivienda, la Secretaría de Vivienda y Hábitat y el Banco Ciudad de Buenos Aires para la ejecución de proyectos habitacionales. La asistencia financiera del BANCO Ciudad para los distintos proyectos será de $ 500 MM (pesos quinientos millones).

El ministro Frigerio destacó que “este proyecto se inscribe dentro de los avances en la solución del déficit habitacional que tiene el país, y al mismo tiempo es una iniciativa que implica la generación de empleo para numerosas familias”.

Ortiz Batalla, presidente del Ciudad, afirmó que “somos un banco líder en la financiación de proyectos de vivienda a través de nuestros créditos intermedios, que son una herramienta que permite impulsar el desarrollo inmobiliario. Este es un exitoso ejemplo de articulación público-privada, entre el IVC y un sindicato, donde primero financiamos la construcción, que para estos proyectos con el IVC ahora ofrecemos la opción de hacerlo con créditos en UVAs, y luego los futuros propietarios pueden financiar la compra de las unidades a través de nuestros créditos hipotecarios, completando un esquema de financiación donde el Banco participa en cada etapa del proceso ”.

A través de la línea "Ciudad Préstamos Intermedios" el Banco Ciudad participa en la administración fiduciaria y el otorgamiento de créditos para financiar la construcción de proyectos inmobiliarios residenciales promovidos por el IVC. El instituto, en conjunto con los sindicatos, desarrolla proyectos inmobiliarios de estas características por un total de 716 viviendas.

Además de esta línea exclusiva para proyectos del IVC, el Banco Ciudad brinda financiamiento a través de su línea “Prestamos Intermedios para la construcción de viviendas u oficinas con destino ventas” para otros desarrollos. Desde 2011 hasta la fecha cuenta con 42 proyectos.

La financiación del Banco Ciudad para empresas constructoras estipula que la superficie mínima de obra sea de 2000 m2.